マエムキの3つの強み
オーナー様より物件(資産)を預かるスペシャリストです。
集中リーシング
マエムキは都内に複数店舗がある事により
現在空室のお部屋を、全店舗で共有し迅速な営業活動を行い、
空室を満室へと変えることが出来る点。
hard＆soft
メンテナンス
マエムキは通常管理、法定管理業務をしっかり実施する事だけでなく、
管理に最も大切な入居者のモラルに対して指導を行い、
空室リスクになる事が無いように管理が行える点。
マエムキ自体がオーナー
マエムキは賃貸仲介業と管理業務を行うと同時に、
マエムキは全国で不動産を検討、購入し建設なども行うオーナーでも在ります。
オーナーであるがゆえに皆様と同じ様に
状況に左右されるメリット・デメリットを経験しているからこそ、
解決できる独自のノウハウを知っている点。
「３点で大きな１点に成る」とマエムキは考えます。
安心安全のシステム
案内の際に不備や、臭いなどがない様、定期的に巡回し、異常があるかを点検いたします。
日々更新されるインターネット広告での募集、及び弊社の強力なネットワークを使い、入居率は都内でもトップクラスの実績を保ってます。
家賃回収や入居者からの相談、共用部分の維持管理など、日常のトラブルや雑用はすべて弊社にお任せください。
まずは、家賃を滞納しそうな方への入居はお断りしますが、万が一家賃滞納が生じても当社が督促いたします。また家賃を保証してくれる保証システム会社との提携もしてますのでご利用も可能です。（保証料は借主負担）
退去の立会い、退去時の敷引き、及び原状回復作業に関しては全て弊社が責任を持って行います。弊社では入居時の状態を細かくチェックし、原状回復ガイドラインに従って立会いを行い、退去時に起こるトラブルを未然に防いでいます。